SOS

Stan i režije

Jasne upute, korak po korak, sa službenim izvorima.

Sve oblasti Papiri i boravak Posao i Agentur für Arbeit Novac i porezi Porodica i djeca Stan i režije Zdravlje i osiguranje Auto i vožnja Škola, studij i njemački Firma i samostalni rad Penzija

Najčešće potrebno 3 vodiča

Traženje stana u Njemačkoj i kako prepoznati prevaru Wohnungssuche · Mietbetrug

Ugovor o najmu: šta provjeriti prije potpisa Mietvertrag · Staffelmiete · Indexmiete

Kaucija za stan: koliko smije biti i kako je dobiti nazad Mietkaution

Ostali vodiči u ovoj oblasti 14 vodiča

Kućni red, mir i komšije: šta smijete, a šta ne Hausordnung · Ruhezeiten

Kvar u stanu: ko plaća popravku i kada smijete smanjiti kiriju Mängel · Mietminderung · Kleinreparaturklausel

Otkaz stana: rokovi za stanara i stanodavca, vlastite potrebe i prigovor Kündigung Mietvertrag · Eigenbedarf

Otpad, recikliranje i povrat ambalaže (Pfand) Mülltrennung · Pfand

Podnajam i zajednički stan (WG): prava glavnog stanara i podstanara Untermiete · WG

Povećanje kirije i kočnica cijena po pokrajinama Mieterhöhung · Mietpreisbremse · Kappungsgrenze

Predaja stana pri iseljenju: krečenje, zapisnik i ključevi Wohnungsübergabe · Schönheitsreparaturen

Provizija agenta za nekretnine: ko plaća kod najma, a ko kod kupovine Maklerprovision · Bestellerprinzip

Režije i godišnji obračun (Nebenkostenabrechnung): kako ga provjeriti Nebenkosten · Betriebskostenabrechnung

Socijalni stan i WBS: ko ima pravo i granice po pokrajinama Wohnberechtigungsschein · Sozialwohnung

Struja, plin i grijanje: prijava pri useljenju i promjena dobavljača Strom · Gas · Anbieterwechsel · Grundversorgung

Vlaga i buđ u stanu: kako je spriječiti i ko je odgovoran Schimmel · Lüften

Wohngeld: pomoć za stanarinu, ko ima pravo i gdje se predaje zahtjev Wohngeld

Kupovina stana ili kuće: porez i troškovi po pokrajinama Grunderwerbsteuer · Notar · Grundbuch